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  20200406 ,>>【88zzcc高手原版正料】>>,第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

   第十条 不动产权属证书不得涂改,任何涂改视为无效。两个或者两个以上的申请人对同一房地产申请登记的,按照受理登记申请编号先后顺序予以审查。

 

  第四十七条 不动产权属证书灭失的,权利人应当在《深圳特区报》或者《深圳商报》声明灭失,并向登记机构报失。申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。

 

  <<|88zzcc高手原版正料|>>暂缓登记事由消失后,登记机构应当办理登记。

   第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。

 

   本条例所称权利人,是指依照本条例规定登记的房地产权利的享有人。抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。

 

   已办理首次登记的房地产增加面积的,增加部分应当按照本节规定办理首次登记。第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。

 

   依法登记的房地产权利受法律保护。第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

  (环彦博 20200406 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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